Оплата вывоза мусора при отсутствии жильцов

Содержание

Должен ли я платить за вывоз мусора?

Оплата вывоза мусора при отсутствии жильцов

В ст. ЖК РФ № 30 рассказывается о том, какие права и обязанности возникают вместе с правом собственности на жилое помещение. В п. 3 сказано, что на собственника жилого помещения возложена обязанность по содержанию не только собственной квартиры, но и общедомового имущества в многоквартирном доме.

Именно собственник, а не лицо, которое зарегистрировано в этом жилом помещении, в большей степени несет ответственность, если не установлено иное. Именно собственник рискует принадлежащим ему имуществом отвечать по долгам за неуплату коммунальных платежей.

Следовательно, при сдаче помещения собственник должен четко определить, кто будет нести бремя расходов и строго контролировать выполнение этого пункта.

Можно ли не платить за вывоз мусора?

Нужно ли платить за мусор, если в квартире никто не прописан и не проживает?

Глава 6 Кодекса рассматривает права собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирных домах. В этой главе закреплено право общедолевой собственности.

То есть приобретая квартиру в доме, где Вы не единственный собственник, Вы приобретаете право пользования местами общего пользования, такими как: лифты, лестницы, чердаки и т. д.

Раз Вы являетесь совладельцем, то наряду с прочими собственниками также должны нести бремя расходов. 

Теперь по оплате за коммунальные услуги. Обязанность по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у граждан с момента возникновения права собственности в соответствии с пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ.

В статью расходов по содержанию помещений в многоквартирном доме входит содержание собственником квартиры общего имущества путем внесения взносов на капитальный ремонт, общедомовые нужды пропорционально его доле.

То есть если в доме 10 собственников, то на каждом будет обязанность оплачивать 1/10 от общей собственности.

Согласно п. 52 (2) Правил от 06.05.2011 № 354, объем коммунальных услуг рассчитывается от количества собственников жилого помещения в случае, если в данном помещении нет зарегистрированных лиц.

Это же касается относительно оплаты за вывоз твердых коммунальных отходов или, попросту говоря, мусора.

Вывоз мусора рассчитывается поголовно при наличии постоянно или временно проживающих, имеющих регистрацию по данному адресу или же не имеющих, но проживающих более 5 дней, и подушно от количества собственников, если нет ни зарегистрированных, ни проживающих.

Подпунктом Д пункта 148 (24) предусмотрена возможность перерасчета оплаты за получение услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в случае временного отсутствия потребителя. Временно отсутствующим считается лицо, которое не проживало в помещении более 5 дней. 

Для того чтобы был произведен перерасчет, необходимо обратиться к оператору и предоставить документы, подтверждающие, что в указанный период времени Вы физически находились вне места проживания.

Такими доказательствами может быть отметка в загранпаспорте о пересечении границы, временная регистрация по другому месту жительства, справка от председателя садового товарищества, если Вы безвылазно все лето жили на даче, справка от врача, если находились в лечебном заведении и т. д.

Документы подаются либо непосредственно в адрес оператора, если договор был заключен напрямую, либо через управляющую компанию, если она выступила посредником между тем, кто предоставляет услуги по вывозу мусора и ее потребителями. 

Пунктом 148 (36) предусмотрен вариант, когда в жилом помещении нет проживающих лиц. В этом случае расчет происходит от количества собственников жилого помещения. При этом тот факт, что Вы оплачиваете вывоз мусора в другом месте, не играет никакой роли. 

Итак, подведем итоги. Что касается оплаты за оказание услуг по содержанию жилого дома. Обязанность за поддержание дома в надлежащем состоянии лежит на собственниках жилых и нежилых помещений, расположенных в доме. Эта обязанность выражается во внесении коммунальных платежей.

В случае отсутствия зарегистрированных лиц в жилом помещении собственник оплачивает обязательные платежи по содержанию дома, а также платит за вывоз твердых коммунальных отходов. При этом не зависит, проживает ли собственник в принадлежащем ему помещении или не проживает.

Иного законодателем пока не предусмотрено.

Что такое нормы накопления ТКО (ТБО)?

Владею долей в квартире, но не живу там. За что я должен платить?

Отвечает юрисконсульт офиса «Бутово» департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость Виталий Шидловский:

Вывоз мусора (твердых бытовых отходов) — это услуга, оказываемая потребителю и им оплачиваемая.

В том случае, если потребитель не пользуется услугой, он имеет право подать заявление на перерасчет размера платы за данную услугу, предоставив подтверждающие его отсутствие документы.

При временном (то есть более 5 полных календарных дней подряд) отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги должен быть осуществлен в течение 5 рабочих дней после подачи Вами письменного заявления о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия.

Что же касается второй половины вопроса, то данные расходы на общедомовые нужды Вам начисляют в связи с тем, что они идут на содержание общего имущества в доме.

Вы как собственник квартиры являетесь одновременно сособственником общего имущества жилого дома (общие помещения дома: холлы, лестницы, технические этажи, несущие конструкции дома; механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование).

Согласно Гражданскому кодексу собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В связи с этим начисление таких платежей является правомерным.

Отвечает юрист юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Елена Ряховская:

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Такие услуги, как «отопление», «содержание жилья», «капитальный ремонт», а также потребление всех ресурсов (воды, электроэнергии) на нужды ОДН, Вы обязаны оплачивать независимо от того, проживаете Вы в своей квартире или нет.

Все, что касается таких ресурсов, как газ, водоснабжение, водоотведение, электричество, — у Вас есть право установить счетчики и платить только за количество потребляемого Вами ресурса.

Причем стоит учитывать, что обязанность передавать сведения о потреблении лежит на Вас. Для того чтобы Вам не начислили оплату месяца «по нормативу», стоит написать заявление в каждую ресурсоснабжающую организацию.

В заявлении Вам нужно указать, что по адресу Вы не проживаете, поэтому просите прекратить начисления на конкретный период.

Где платить за вывоз мусора – по прописке или в квартире в собственности?

Что делать, если не вывозят мусор?

Отвечает генеральный директор УК «РАДЭКС» Алексей Зарайский:

Приобретая в собственность жилое помещение, Вы становитесь собственником общего имущества соразмерно своей доле и как участник долевой собственности должны «участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению». Об этом говорит статья 249 ГК РФ. Это то, что касается оплаты общедомовых нужд.

По поводу платы за вывоз мусора. Действующим законодательством сегодня предусмотрены два варианта оплаты за обращение с отходами:

  1. Из расчета жилой площади.
  2. По количеству зарегистрированных.

Каждый регион самостоятельно решает, какой способ будет использоваться при формировании и установлении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами. В случае, если расчет производится по жилой площади на кв. м, то перерасчет при отсутствии проживающих не предусмотрен, так как законодательством РФ не установлен порядок перерасчета данной платы. 

В другом варианте, когда расчет производится по количеству зарегистрированных, платить за вывоз мусора при отсутствии проживающих будет не нужно. Для этого необходимо проинформировать своего исполнителя услуг по обращению с мусором (управляющую организацию или регионального оператора по обращению с отходами).

Отвечает руководитель юридического департамента CENTURY 21 Россия Дамир Хакимов:

По общему правилу плата рассчитывается по числу собственников независимо от факта пользования. Однако собственник вправе потребовать перерасчета стоимости услуг на период временного отсутствия ее потребителей.

Порядок перерасчета описан в разделе 8 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг». Перерасчет можно осуществить не только за прошедшее время, но и на предстоящий период — не более 6 месяцев.

По завершении этого периода запрос на перерасчет придется повторить.

Отвечает руководитель юридического отдела Sminex Сергей Давлетшин:

Отвечу по пунктам. Итак, что касается вопроса из первого блока. Владелец помещения в многоквартирном доме обязан оплачивать услугу за вывоз мусора. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для освобождения от платы за коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).

Кто платит за вывоз мусора – кто живет или кто прописан?

Если я выпишусь из квартиры, то буду платить налог и коммуналку?

В каждом субъекте РФ органы государственной власти принимают решение, как оплачивается услуга вывоза мусора, исходя из общей площади жилого помещения или из количества граждан, постоянно и временно проживающих в нем.

В первом случае размер платы определяется по формуле 9 (2) приложения № 2 к Правилам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.

2011 №354, во втором случае — на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов (формула 9 (1) приложения № 2 к этим Правилам). 

Таким образом, исходя из принятого органом государственной власти решения об оплате потребителями коммунальной услуги по вывозу мусора, следует наличие или отсутствие у собственника права на перерасчет платы за услугу «Обращение с ТКО» по причине постоянного проживания собственника по другому адресу.

Если расчет производится исходя из общей площади жилого помещения, то перерасчет платы за услугу «Обращение с ТКО» для собственника невозможен. Если плата рассчитывается исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении (или собственников), то сделать перерасчет возможно.

Теперь перейду к ответу на вопрос из второго блока. Собственник жилого помещения не освобождается от внесения платы за общедомовые коммунальные услуги, даже если не проживает в квартире (согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ). 

Владелец помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на его содержание, а также участвовать в расходах на обслуживание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на него. 

С 1 января 2021 года произошли изменения в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме.

В расходы за содержание жилого помещения включены расходы на оплату холодной и горячей воды, электрической энергии, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Собственник оплачивает также услуги и работы по управлению домом, содержание и текущий ремонт общего имущества (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Кроме того, в соответствии с пунктом 88 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении перерасчету не подлежит.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Как остановить оплату коммуналки в пустующей квартире?

Есть ли выгода заключать прямой договор с РСО?

Личный опыт: «На деле сортировать мусор чертовски сложно»

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/dolzhen_li_ya_platit_za_vyvoz_musora/100734

О перерасчете платы за обращение с тко за периоды временного отсутствия потребителя

Оплата вывоза мусора при отсутствии жильцов

Судебная практика

Решение Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 21 января 2021 г. по гражданскому делу № 2–715/2021

– Реклама –

Предмет рассмотрения:

о защите прав потребителей -> из договоров в сфере торговли, услуг… -> в сфере коммунальных услуг

Суть спора:

гражданское лицо обратилось в суд с просьбой обязать регоператора по обращению с ТКО произвести перерасчет по оплате услуги обращение с ТКО за периоды временного отсутствия.

Фабула

Истица является собственником нескольких жилых помещений в г. Ярославле и в г. Москве, в отношении которых несет расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе по обращению в ТКО.

В спорном жилом помещении истица регулярно длительные периоды времени не проживает в связи с необходимостью лечения в г. Москве и за пределами РФ.

Но несмотря на обращения истицы к ответчику о производстве перерасчета по начисленной услуге по обращению с твердыми коммунальными отходами истице отказано, что нарушает ее права.

Правовое обоснование

В соответствии с частью 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

При этом в соответствии с пунктом 88 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении перерасчету не подлежит.

Суд учитывает, что п/п «д» п.

11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 09.07.2021), установлено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме.

Следовательно, в состав расходов на содержание общего имущества МКД не включаются расходы на сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов.

При этом с 27.02.2021 г. введен в указанные Правила раздел XI (1), которым регулируется порядок предоставления и начисления платы за отдельную коммунальную услугу — твердые коммунальные отходы.

Следовательно, по данной коммунальной услуге возможен перерасчет в связи с временным отсутствием потребителя услуги.

В соответствии с п.п.

148(22), 148(23), 148(24), 148(27), 148(29), 148(30), 148(34), 148(36), 148(37) указанных Правил, исполнитель коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами обязан производить в установленном настоящими Правилами порядке расчет размера платы за предоставленную коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за указанную коммунальную услугу, в том числе в связи с предоставлением коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении;

Исполнитель коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами имеет право устанавливать в порядке, предусмотренном пунктом 148(35) настоящих Правил, количество граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении, и составлять акт об установлении количества таких граждан для расчета размера платы за предоставленную коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами;

Потребитель коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами имеет право требовать в случаях и порядке, которые установлены настоящими Правилами, изменения размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами при предоставлении указанной коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении;

Расчетный период для оплаты коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами устанавливается равным календарному месяцу.

Коммунальная услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами не предоставляется на общедомовые нужды.

Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 9(1) приложения N 2 к настоящим Правилам.

Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

Потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную временно проживающим потребителям, рассчитывается в соответствии с пунктами 57, 57(1) и 58 настоящих Правил.

Плата за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Принимая во внимание указанные нормы, с учетом того, что истица является собственником спорной квартиры, в квартире по месту постоянного жительства не зарегистрирована, имеет периоды временного проживания более 5 дней подряд, она вправе требования от исполнителя услуги — в спорных правоотношениях ответчика производства перерасчета платы за поставленную услугу, отказ ответчика в производстве перерасчета на основании заявления истицы на законе не основан, исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение суда

Исковые требования удовлетворить. Обязать регоператора произвести перерасчет по оплате услуги обращение с ТКО за периоды временного отсутствия.

by HyperComments

Источник: https://news.solidwaste.ru/2021/02/o-pereraschete-platy-za-obrashhenie-s-tko-za-periody-vremennogo-otsutstviya-potrebitelya/

Как платить за мусор если никто не прописан | актуально 2021

Оплата вывоза мусора при отсутствии жильцов

Платить за вывоз мусора и ТКО конечно же необходимо, даже если никто не прописан, но встает закономерный вопрос — кто должен это делать?! На самом деле вариантов не много, ибо за жилое помещение может отвечать либо лицо, зарегистрированное по указанном адресу, либо же ответственность за оплату ложиться на плечи собственника (либо отвечают и тот и другой, возможно, в одном лице). Отсюда напрашиваются закономерные выводы — но об этом далее.

Что изменилось к 2021 году

В январе 2021 года на всей территории России в платежных документах за коммунальные услуги у собственников квартир (магазинов или офисов) добавилась новая колонка: обращение с ТКО. Первоначально услуга вывоза и захоронения отходов входила в оплату обще-домовых расходов и в отдельную строку не выделялась.

Согласно обновленным нормативным документам, собственники должны вносить плату не только за услуги по вывозу мусора, но и за его переработку.

Обращение с ТКО (твердыми коммунальными отходами) относится к коммунальным услугам. Транспортировка, обезвреживание и захоронение отходов (п. «ж» п.4 Правил, утв. Постановлением Правительства от 06.05.2011 N 354).

До первого января оплата была за вывоз мусора, а после добавилась графа — оплата за его переработку.

Ранее за вывоз мусора были ответственны управляющие компании, теперь за переработку отходов отвечает региональный оператор, с которым УК заключили договор. Расскажем о том, как производить оплату и какое наказание ожидает граждан, если услугу не оплачивать.

Как платить за вывоз ТКО

Величина оплаты за обращение с ТКО для владельцев недвижимости устанавливается в зависимости от количества лиц, постоянно или временно живущих в квартире или имеет привязку к общей площади жилого помещения.

Решение о применении указанных способов расчета принимает орган власти субъекта РФ (п.148(30) Правил N 354). В одних регионах оплату начисляют по количеству проживающих в квартире, в других – по метражу (Раздел II(1) Приложения N 2 к Правилам N 354).

В ситуации раздельного накопления сортированных отходов плату считают с учетом контейнеров, которые были вывезены с места накопления ТКО. На подобную систему переработки мусора перешли практически все. Договор на оказание услуг по обращению с отходами заключает управляющая компания или ТСЖ с региональным оператором. Он работает согласно утвержденной территориальной схеме.

Обладатели жилых помещений имеют все основания подписать и индивидуальные договоры с оператором (п.148(7) Правил N 354).

Если отсутствуют постоянно и временно живущие в жилом помещении граждане, объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами осуществляются с учетом количества собственников данного помещения, это регламентирует ч. 11 ст. 155 ЖК РФ. Неприменение помещений не является уважительной причиной не вносить плату за коммунальные услуги.

Итого, если никто не прописан в квартире, то оплата за вывоз мусора возлагается на обладателя жилого помещения.

Если не платить за вывоз мусора

Если договор не заключен, это не повод не платить за вывоз ТКО. Компания не имеет оснований отказать потребителю в обслуживании, следовательно, платить придется. Когда человек отсутствовал более пяти суток, можно обратиться за перерасчетом.

Статья 155, ЖК РФ гласит, если собственник проживает в другом месте, он обязан платить одновременно за два объекта.

При игнорировании требований, по истечении 4-6 месяцев, организация, предлагающая услуги имеет все основания обратиться в суд.

К должнику применяются следующие меры:

  • удержание денег из заработной платы;
  • пенсии;
  • накладывается арест на недвижимость;
  • продажа имущества для компенсации долга;
  • запрет выезда за границу.

На основании принятого решения суда, погасить задолженность нужно в пятидневный срок, в противном случае будет накапливаться исполнительный сбор в виде пенни.

Оплатить услугу «обращение с ТКО» можно через почтовые отделения, личный кабинет, банки, терминалы оплаты. Чтобы избежать долгов за коммунальную услугу «обращение с ТКО» необходимо оплачивать вовремя.

Кто отвечает за вывоз отходов

Жалобы, касающиеся услуг по вывозу мусора, передаются в УК или ТСЖ, если они оформили договор с региональным оператором.

Управляющая компания отвечает за:

  • установку на обслуживаемой территории сборников для твердых отходов;
  • проведение уборки территории в определенный сторонами срок;
  • организацию вывоза и выполнением графика удаления отходов;
  • обеспечение свободного доступа к мусорным контейнерам;
  • содержание в исправном состоянии контейнеров и мусоросборников;

Подписывают договора с региональным оператором, который отвечает за вывоз мусора. Добиваться обеспечения порядка нужно не у водителя мусоровоза, или иного должностного лица, а непосредственно у своей управляющей компании или ТСЖ.

Обратиться можно и напрямую к местному оператору, при условии оформления договора. Оператор отвечает за работу от погрузки, до сброса мусора. Претензии можно направлять устно, письменно, через Интернет. Если результат не получен, пишут жалобу в прокуратуру или суд.

Источник: https://xn----7sbbt6addhepdce1ax6o.xn--p1ai/platit-za-musor-nikto-ne-propisan/

Когда можно отказаться оплачивать вывоз мусора?

Оплата вывоза мусора при отсутствии жильцов

В настоящее время правовые акты претерпели существенные изменения. Помимо реформирования системы в целом, последний год ознаменовался так называемой «мусорной реформой». Однако новая система начисления услуг по вывозу отходов не устраивает большинство граждан.

Проблемы возникают в том случае, если соответствующего договора с организацией не заключалось или человек не пользуется квартирой, расположенной в многоквартирном доме. Так или иначе, квитки все равно приходят и заставляют собственников уплачивать немаленькую сумму.

В статье будет рассказано о том, можно ли не оплачивать вывоз мусора (ТКО).

Последние новости

С начала текущего года жителям многоэтажек и владельцам частных жилых домов стали приходить квитанции по вывозу ТКО. При этом некоторые собственники не согласились с суммами, которые были указаны в платежках.

Одновременно в сети появились сведения о том, что платить вовсе не следует. Чтобы попасть под санкции уполномоченных органов у гражданина должен быть заключен договор с организацией.

Кроме того, некачественное оказание услуг или отказ от таковых также дает человеку право отказаться от платы по чеку.

Некоторые авторы статей указывают на то, что действия оператора по вывозу коммунальных отходов можно оспорить в судебном порядке, а при наличии персональных данных жильца в документах компании, вовсе целесообразно обращаться в прокуратуру. Последнее объясняется тем, что оператор мог получить личные сведения человека незаконным путем.

Важно! Указанные выше доводы и рекомендации не имеют ничего общего с действительностью. Порядок обращения с твердыми коммунальными отходами утвержден на законодательном уровне и обязует граждан оплачивать услуги оператора.

Новые правила, действующие с 2021 года

После внесения корректировок в действующие правовые акты заключение договора с оператором обязательно. В качестве стороны, подписывающей соглашение, выступает:

  • владелец личного жилого объекта (дом, коттедж);
  • собственник квартиры, помещения в МКД. Данное правило действует тогда, когда в доме предусмотрено управление;
  • домоуправляющая компания, жилищный кооператив, ТСЖ и иные подобные формы образований;
  • владельцы объектов и зданий, имеющих нежилое предназначение (юридические лица, индивидуальные предприниматели).

Услуга состоит из нескольких составляющих. Во-первых, организация производит сбор отходов со специально отведенных для размещения площадок. Во-вторых, транспортировка к месту утилизации.

В-третьих, проведение выгрузки и работ по обезвреживанию мусора. Порядок действий и нюансы каждой из процедур разъяснены на уровне Правительства РФ.

Кроме того, дополнительные нюансы можно узнать из соглашения регионального оператора.

Важно! Стоимость вывоза ТКО устанавливается согласно единому тарифу, определенному оператором. Цена в квитанции, принятая на уровне организации, утверждается департаментом, а также органами исполнительной госвласти.

Претензии, связанные с качеством предоставляемых услуг должны направляться в адрес домоуправляющей компании, ТСЖ или кооператива. При этом необходимо, чтобы указанные органы имели подписанное с местным оператором соглашение.

Жалобы на грязь в пределах контейнерных площадок, мусоропроводов, приемной камеры также формируются в адрес упомянутых выше структур. Прямое обращение к оператору допускается в том случае, если гражданин лично заключал договор с компанией и юридически выступает в качестве одной из сторон.

Стоит заметить, что ответственность предприятия, осуществляющего сбор ТКО, распространяется на период с погрузки отходов в спецмашину до его сброса на спецплощадке.

Можно ли не платить за вывоз ТКО?

Многие россияне в самом начале действия «мусорной реформы» стали жертвами дезинформации, распространенной по всему интернету. В частности, многие «эксперты» обосновывали мнение о необязательности уплаты счетов тем, что соглашение с исполняющей структурой не заключалось человеком лично.

Соответственно, по их мнению, внесение средств не является обязательством жильца. Однако в соответствии с действующим законодательством коммунальные услуги, связанные с отходами, оформляются в согласно установленной процедуре.

Отношения могут узакониваться в письменной форме или устанавливаться посредством конклюдентных действий.

На последний термин и стоит обратить особое внимание. Под конклюдентными действиями понимаются шаги потребителя, свидетельствующие о его готовности получать услугу. Данные моменты утверждены ст. 148(1) постановления Правительства РФ от 06.05.11 №354.

Таким образом, отсутствие договора между компанией, обслуживающей территорию, и потребителем не является основанием для отказа от оплаты квитанций за ТКО.

При этом уполномоченная структура также не может отказаться от своих прямых обязанностей по уборке мусора с контейнерной площадки.

Вопрос:

Что делать, если не проживаешь в квартире?

Ответ:

Согласно действующему законодательству оплата за услугу, оказываемую оператором, рассчитается с учетом всех жильцов, зарегистрированных по адресу.  При этом вид прописки (постоянная, временная) значения не имеет. При отсутствии таких сведений исчисление платы производится на основании числа собственников жилплощади.

При этом нормы устанавливают, что отсутствие владельца или нанимателя в квартире (частном доме) не является причиной для отказа оплаты ЖКУ.  Если гражданин временно отсутствует, то он погашает возникшую задолженность с учетом норматива потребления и соответствующего временного периода. Указанная норма закреплена ст. 155 ч. 11 ЖК РФ.

Перерасчет осуществляется при отсутствии лица более пяти суток кряду.

Какие санкции последуют при отказе оплачивать счета?

С 1 января вывоз мусора предоставляется различным категориям населения – лицам, проживающим в личном доме, в новостройке, в комнатах и т. д., а также юрлицам. Следовательно, все указанные категории плательщиков обязаны вносить плату в счет потребленных ЖКУ с учетом действующих нормативов (тарифов).

Если человек не желает исполнять свои обязанности, то за ним числится долг. Если по прошествии 4-6 месяцев средства не поступают, то компания, предоставляющая соответствующие услуги, вправе обратиться за взысканием в суд.

Если данная мера не помогла, то средства удерживаются в принудительном порядке приставами.

В дальнейшем к лицу, допустившему задолженность, применяются следующие санкции:

  1. Удержание долга, в т. ч. с банковских счетов.
  2. Взыскание средств с зарплаты, получаемой по месту занятости, пенсии и иных видов дохода.
  3. Арест объекта с невозможностью его дальнейшей реализации.
  4. Реализация собственности на торгах.
  5. Запрет на пересечение границы.
  6. Иные меры.

При обращении в суд орган выносит решение, которое должно быть исполнено нарушителем в пятидневный срок. Параллельно ФССП выносится постановление об установлении исполнительного сбора (7% от величины долга, но не менее 100 рублей для физлиц и 10 000 рублей для юрлиц).

Заключение

Таким образом, отказ от уплаты счета за ТКО недопустим согласно действующему законодательству. Это не зависит от того, проживает ли собственник в частном доме или в квартире.

Несоблюдение правил приводит к санкциям со стороны компании, осуществляющих вывоз отходов. Если дело дойдет до суда, то владелец жилплощади рискует столкнуться с серьезными проблемами.

В последнем случае без консультации юриста будет не обойтись.

Источник: https://semyahelp.ru/zhilishchnoe-pravo/zhkkh-i-zhku/kogda-mozhno-otkazatsya-oplachivat-vyvoz-musora

Оплата за мусор в 2021 году в частном, многоквартирном доме, СНТ, если никто не прописан

Оплата вывоза мусора при отсутствии жильцов

В 2021 году в России началась реформа по сбору и переработке мусора. Данную реформу также называют «мусорной». Начавшаяся постепенно, в 2021 году она будет существенно влиять на коммунальные расходы жителей России.

Предпосылки к мусорной реформе

Каждый год на территории России утилизируются более 50 млн. тонн бытовых отходов (ТБО), предприятия не успевают утилизировать отходы и мусор копится. На данный момент в России не утилизировано более 3-х млрд. тонн мусора, среди которого неразлагающийся пластик и полимеры, выбрасывающие яд при горении. Области нелегальных мусорных свалок продолжают расти.

Цели реформы

Согласно указу президента, к 2024 году все несанкционированные полигоны должны быть ликвидированы. В регионах идут программы по улучшению уже существующих полигонов. Через 5 лет все полигоны должны быть лицензированы.

Около многоквартирных домов свалки должны быть уничтожены, а местность, ранее использовавшаяся под нелицензированный полигон, должна быть засажена деревьями. Кроме того, планируется строительство новых перерабатывающих полигонов.

В целом, реформа призвана ограничить злоупотребление в данной сфере.

Как будут развиваться события после ввода мусорной реформы

Теперь в квитанции на ЖКХ появится новая строка «Услуги по обращению с ТКО». Частично мусорную реформу профинансирует государство, а частично на ее проведение пойдут средства населения в качестве дополнительного платежа.

За сортировку и вывоз мусора должны платить ИП, магазины, а также жильцы многоэтажек, частных домов и СНТ.

Даже если гражданин имеет в собственности нежилое помещение, он должен будет платить за вывоз мусора.

В СНТ

На каждое Садоводческое объединение будет определен региональный оператор. Он то и должен рассчитать тарифную сетку исходя из численности собственников, входящих в содружество.

В частном секторе

Если владелец дачи прописан на ней, то он сам решает с кем подписывать договор — с региональным оператором или садоводческим содружеством.

Ранее владельцы дач могли сами заключать договор на вывоз мусора. Теперь же применяется оферта, то есть договор заключается сам собой, после того как владелец дачи внесет первую плату.

В квартирах

Теперь в квитанции вывоз мусора будет указан отдельной строкой. Размер коммунальной платы зависит от региона, площади помещения и количества прописанных человек.

Если никто не прописан и не проживает

В этом случае размер сбора зависит от количества собственников. Платят за вывоз мусора не только постоянно прописанные лица, но и те, кто проживает более 5-ти дней.

Собственники нескольких домов или квартир, будут оплачивать вывоз мусора на каждом объекте.

Льготы по оплате услуг по вывозу ТБО получают все граждане, которые имели льготы ранее.

Снизить плату можно лишь в том случае, если человек не проживал в помещении более 5-ти дней.

Как могут взыскать задолженность

Не платить за вывоз мусора нельзя. Как и в случае неуплаты коммунальных услуг, за просрочку идет пени.

Пени начисляются автоматически, и задолженность взыскивается в судебном порядке. Долг по данной коммунальной услуге может быть списан с банковской карты должника. Также судебные приставы могут наложить арест на имущество и запретить выезд за границу, пока долг не будет погашен в полном размере.

Штраф грозит собственникам СНТ, если те решат закопать отходы.

Для чего нужны региональные операторы

Власти РФ на конкурсной основе выберут оператора в каждом регионе. Оператором назначается организация, что возьмет на себя функции по переработке и ликвидации ТБО. Если региональный оператор будет недобросовестно работать, его заменят.

Обязанности регионального оператора заключаются в следующем:

  • уборка мусора и его вывоз;
  • уборка нечистот возле контейнеров;
  • разделение мусора на пластик, бумагу и стекло. Вывоз отсортированных отходов производится разными мусоровозами: пищевые отходы вывозит на полигон, ТБО идет дальше на сортировку.

Как рассчитываются тарифы в Москве и регионах

Примерно после становления реформы, тарифы вырастут в 5-10 раз, на отдельных площадях в 60 раз. Для жителей Подмосковья не будут повышать тариф до 2021 года.

В первые полгода 2021 года не будет расти плата за вывоз мусора. Сам коммунальный платеж составляет 6% от общей суммы коммунальных услуг.

Для жителей Московской области действует соц поддержка по оплате услуг ЖКХ . Жители Москвы пока оплачивают квитанции,куда уже включен платеж за вывоз мусора.

Для каждого региона тариф рассчитывается отдельно.

Тарифная ставка зависит от многих факторов:

  • удаленность населенного пункта от городов-миллионников;
  • дальность перевозок мусора;
  • цена на автомобильное топливо в определенном месте;
  • от климата;
  • площади населенного пункта;
  • численности и плотности населения;
  • качества дорожного полотна.

Расчет тарифа делается путем умножения кубометра отходов, установленного норматива согласно региону проживания и накопления мусора одним гражданином.

Полученный результат делится пополам и получается усредненная тарифная ставка.

При расчете тарифов также необходимо учесть:

  1. Расход оператора на мусоровозы и, комплектующие к ним, расход топлива.
  2. Услуги грузчиков.
  3. Административные поборы.

Средняя тарифная ставка по России составляет 100-150 рублей с каждого жильца. Оплата идет оператору региона, если договор заключен с УК, как обычно, принято в многоквартирных домах, то оплата идет по общей квитанции. Жителям домов частного сектора, а также сел и деревень также придется вносить платеж за вывоз мусора.

Выводы

  1. Население еще не может смириться с дополнительным платежом. Региональные операторы столкнулись со следующей проблемой — повсеместной неуплатой, процент которой составляет 90%.

    В основном не считают нужным оплачивать вывоз мусора жители частного сектора, поскольку они никогда и не платили за такую услугу ЖКХ, ведь мусор непосредственно от домов вывозится не всегда. В СНТ та же ситуация: свалки обычно располагаются поблизости от остановок, но никак не около домов. Повсеместные неплатежи ведут к банкротству региональных операторов.

  2. Для снижения тарифных ставок, власти разрешили вывозить мусор на закрытые полигоны. Разрешение остается в силе до 2024 года.
  3. Во второй половине 2021 года ожидается рост по тарифу, но расчет ставки будет основываться на вышеизложенных фактах.

  4. Поскольку многие операторы обанкротились, либо не смогли докупить необходимую для сбора мусора технику, будет введен мораторий, регулирующий соотношение тарифной ставки и норматив накопления отходов для каждого населенного пункта.
  5. Севастополь, Санкт-Петербург и Москва могут отложить платежи до 3-х лет.

    Все дело в том, что власти этих городов распорядились включать утилизацию мусора в счет платы за содержание жилищного фонда.

  6. Если в населенном пункте до 2021 года не выбран региональный оператор, то оператора выбирает орган исполнительной власти того населенного пункта.

Полезная публикация? Проголосуй!

+7-3

Источник: https://pravodnik.net/zhkh/oplata-za-musor/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.