Военная субсидия на жилье

Содержание

Субсидии для военнослужащих на покупку жилья

Военная субсидия на жилье

В соответствии с федеральным законом «О статусе военнослужащих» № 76-ФЗ, государство взяло на себя дополнительную ответственность, чтобы обеспечить кадровых военных помощью в виде денежной выплаты (субсидии). Это не единственный метод поддержки в жилищном вопросе, однако, субсидии для военнослужащих на покупку жилья имеют большое значение.

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Имея документ о выплате денежной субсидии, военнослужащий и его семья, имеет право воспользоваться им для приобретения жилой площади либо вложения этих средств строительство. Таким образом, наблюдается значительная экономия времени и отсутствие необходимости ждать своей очереди.

Согласно приказу министра обороны от 21.07.2010 № 510, на поддержку в целях получения либо улучшения жилищных условий имеют право претендовать прапорщики и офицеры следующих категорий, которые установлены абз. 3, 12 пункт 1 ст. 15 закона «О статусе военнослужащих»:

  • лица, заключившие договор до 1 января 1998 года (исключение составляют курсанты военных вузов и других образовательных учреждений) и их члены семьи, которые признаны нуждающимися в жилье;
  • военнослужащие, уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста, по сокращению штатов и состоянию здоровья, успевшие отслужить десять и более лет, их члены семей, нуждающиеся в улучшении жилья;
  • отслужившие двадцать лет военные, которым предоставлена служебная квартира;
  • уволенные после минимум десять лет службы по здоровью, уменьшению либо по возрасту граждане, которым дали служебное жилье.

Важно! Субсидия военнослужащим на жилье носит безналичный денежный характер, возможна лишь единожды, введена как альтернатива обыкновенной очереди на предоставление жилых помещений уволенным в запас военнослужащим и кадровым работникам.

Субсидия представляет собой социальную выплату, которая оформлена в виде сертификата (свидетельства), дающую право на льготное приобретение жилья, финансируемую благодаря средствам федерального бюджета России.

По сравнению с иными методами поддержки данной категории граждан денежная субсидия на покупку жилья для военнослужащих обладает некоторыми преимуществами:

  • она дает возможность купить строящееся или готовое жилье в многоквартирном или частном доме;
  • право на субсидию возникает со времени появления законного основания;
  • привлечение для приобретения нового жилья наряду с денежной субсидией других льготных средств;
  • субсидия для военнослужащих на приобретение жилья имеет прогрессирующий характер.

Социальная выплата военнослужащим является правом, они могут по собственному усмотрению воспользоваться им, если будет соответствие условиям приказа номер 510 от 21.07.2014 (например, после выхода в запас или к концу службы). При этом размер субсидии военнослужащим на приобретение жилья будет увеличиваться по мере продолжительности военной службы.

Но бывают ситуации, когда подобные выплаты начисляют без согласия военнослужащего:

  1. в случае отказа от предложенного жилого помещения по месту военной службы либо избранному месту проживания, соответствующее установленным требованиям;
  2. при изъявлении указанным лицом желания поменять ранее избранное место проживания после увольнения с военной службы.

В соответствии с законом о субсидиях на жилье военнослужащим № 76-ФЗ, военнослужащие могут быть признаны нуждающимися органами власти по месту их службы на основании положений статьи 51 ЖК РФ в порядке, который установлен Правительством России (постановление Правительства РФ от 29.06.2011 № 512).

Для этого нужно написать заявление в департамент (орган исполнительной власти субъекта России) и представить дополнительные документы:

  1. свидетельство о рождении и копии паспортов всех членов семьи военнослужащего;
  2. справки, которые подтверждают срок службы, а также выписка из послужного списка и т. п.;
  3. копии свидетельства о расторжении или заключении брачного союза;
  4. выписка из домовой книги, а также отчетность лицевых счетов за пять лет, которые предшествуют подаче заявления;
  5. копии документации, которые подтверждают права на другие социальные выплаты.

Важно! Решение по запросу по выплате субсидий военнослужащим на приобретение жилья должно быть принято в письменном виде в течение тридцати дней.

Расчет субсидии на строительство или покупку жилья военнослужащим

Субсидия на приобретение либо строительство жилого помещения военнослужащим рассчитывают как произведение 3-х факторов:

  1. площадь жилья, положенная военнослужащему;
  2. норматив стоимости метража жилья (средний размер по стране, который определяется раз в полгода);
  3. коэффициент стажа военной службы (1,85 при стаже от десяти до пятнадцати лет, далее коэффициент  увеличивается).

Площадь жилплощади рассчитывается по утвержденным нормативам в зависимости от состава семьи военнослужащего, то есть на одного военного положено 33 кв. метра, а на двоих членов семьи — 42 кв. м, если в семье 3 человека и более, каждому положено по 18 кв. м.

Порядок получения субсидии на жилье военнослужащим

В чем заключается порядок получения субсидии на жилье военнослужащим? Рассмотрим на примере порядок начисления субсидии по нормативу. В соответствии правил, она вычисляется по формуле:

Р = Н х С х Кс;

где Н — норма общей площади жилья;

С — цена кв. м по норме в России;

Кс — поправочный коэффициент, который свидетельствует о сроках службы военного.

Пример. Возьмем претендента на социальную помощь, количество человек в семье которого составляет четыре, нормативная стоимость кв.

метра равна 34 350 рублей (установлена приказом Госстроя от 18 июля 2013 номер 269), продолжительность службы составляет 18 лет.

Для военных с данным сроком установлен коэффициент в 2,25, а общая норма на каждого члена семьи — 18 кв. м. Подставляем в формулу эти данные:

Р = (18 х 4) х 34350 х 2,25 — в результате получается 5 564 700 руб.

Также получение субсидии на приобретение жилья военнослужащим предусматривает снижение общей нормативной жилплощади в случаях совершения самими военнослужащими либо членами их семей сделок гражданско-правового характера в период проживания на данной территории. Они направлены на отчуждение ее части в собственность либо передачу части площади, которая занимает по договору социального найма, выдавшей ее организации обратно.

Важно! Жилищная субсидия может быть начислена с учетом некоторых особенностей. Так, если в данном примере военный погибнет или скончается по достижении максимального возраста службы, коэффициент для расчета для его семьи будет повышен до 2,75.

Итак, военнослужащему, чтобы приобрести жилое помещение по субсидии, необходимо выполнить следующее:

  • заключить договор на открытие счета в банке, куда будет переведена субсидия;
  • оформить заявление в орган, который занимается жилищным обеспечением, о начислении субсидии на открытый счет в банке;
  • заключить договор о строительстве или покупке жилья — тратить субсидию можно и на первичном, и на вторичном рынке.

Денежные средства должны поступить на счет в течение месяца после написания заявления, таким образом, приобрести квартиру военному по субсидии можно достаточно быстро.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует – напишите в форме ниже.

Источник: https://pravoman.ru/realty/incentives-and-subsidies/subsidii-dlya-voennosluzhashih-na-pokupku-zhilya/

Предоставление жилищных субсидий военнослужащим в 2021 году

Военная субсидия на жилье

Одной из мер государственной поддержки населения является субсидирование, предоставляемое на улучшение жилищных условий.

Военнослужащие также могут стать получателями данного вида государственной помощи, но – в особом порядке.

Обо всех изменения, произошедших в 2021 году в данном вопросе, вы узнаете из данной статьи.

Законодательное регулирование вопроса

Согласно действующему законодательству, военная субсидия является программой поддержки военнослужащих, которая должна им помочь разрешить жилищный вопрос.

Полученную сумму можно потратить на:

  • Приобретение жилья (как в новостройке, так и на вторичном рынке).
  • Погашение ипотеки.
  • Строительство дома.

Выплата денежных средств производится один раз – перечисляют сразу всю обозначенную сумму. Для этого получатель открывает лицевой счёт в банке. Финансовые средства выделяются согласно Постановлениям Правительства из федерального и муниципального бюджета.

Для получения гос. поддержки служащие вооруженных сил должны встать на учёт как нуждающийся в улучшении условий проживания, а также подходить по определённым критериям. Желающему необходимо обратиться в гос. орган, отвечающий за прием документов и выдачу субсидии военным.

Основные положения о получении данной госпомощи закреплены:

  • ФЗ О статусе военнослужащих в РФ – статья 15.
  • В Жилищном Кодексе РФ – статья 51 (указан порядок становления в очередь).
  • Приказом Министерства Обороны, изданным в 2014 году. В нём утверждается порядок выдачи жилищной субсидии военнослужащим на контрактной основе и уже уволенным.
  • Постановления Правительства РФ Об утверждении порядка расчёта субсидии на жильё для служащих вооруженных сил России. Оно гарантирует военным возможность стать получателем господдержки, а также закрепляет формулу расчёта суммы выплаты.
  • Указ Президента РФ.

По закону на проверку документов заявителя и принятие решение службе даётся 30 дней. После того, как будет принято итоговое решение, его в течение трёх дней перенаправят в департамент финобеспечения Минобороны (обратившийся получит копию решения).

На перечисление средств отводится 30 дней. После того, как военнослужащий получит деньги на расчётный счёт, в течение трёх дней финобеспечение должно известить орган, отвечающий за обеспечение жильём о начислении средств.

Военнослужащие получают следующие преимущества при оформлении жилищной субсидии:

  • Время ожидания в очереди на получение помощи сокращается.
  • Есть возможность использовать деньги на покупку (самостоятельно или в ипотеку) или постройку жилья. Выбор остаётся за получателем – в каком регионе купить или построить жилплощадь, использовать его для приобретения жилья в личную или долевую собственность, какой тип жилой недвижимости он предпочитает (коттедж, квартиру, частный дом, таунхаус) и т.д.
  • Размер выплаты не увеличивается относительно времени пребывания в очереди (как это делается в обычном порядке). Сумма растёт на основе срока службы.
  • Приватизировать жилплощадь, на которую была израсходована выплата, можно на любого члена семьи (при условии, что срок службы получателя субсидии составляет минимум 20 лет).

Последние изменения в данном вопросе

Военное ведомство совместно с Правительством решили постепенно останавливать строительство домов для военных.

Вместо этого вводится жилищное субсидирование военнослужащих, а также предоставление военной ипотеки. Это изменение позволило сократить срок получения недвижимости для всех нуждающихся.

Раньше семья военнослужащего могла стоять в очереди на получение жилья годами, поскольку фонд Минобороны не обладал нужным количеством жилых помещений. Военная субсидии ориентирована на то, чтобы военнослужащий самостоятельно приобрёл жильё. Её можно использовать в ипотечной программе для военных. В итоге, период ожидания в очереди сократился в несколько раз.

Согласно Указу Президента, военнослужащие со стажем не меньше 10 лет не могут быть уволены в запас (на самом деле могут, но только по собственному желанию) без получения жилищного пособия. При этом он и его семья не должны обладать собственным жильём. Теперь, если военный был уволен, компетентные органы должны проверить, имеет ли он возможность стать получателем жилплощади.

Общие положения оказания государственной помощи

Федеральный закон и 51 статья ЖК устанавливает, по каким именно критериям военный признаётся нуждающимся в обновлении жилищных условий. Так, к ним относят военных:

  • Проживающих в жилплощади, не отвечающей установленным законом требованиям (квадратура, общее состояние и т.д.).
  • Живущим в служебном помещении, площадь которого меньше той, что установлена в ЖК РФ.
  • Проживающим в помещениях без заключения договора соц.найма либо по договору соц. найма, но в коммунальной квартире.

Определены следующие условия для получения субсидии:

  1. Военная комиссия должна признать военнослужащего, проходящего службу на контрактной основе, остро нуждающимся в получении субсидии.
  2. Заключившие контракт на прохождение военной службы до 98 года.
  3. Получателем может стать и военный, уволенный в запас (как по состоянию здоровья, так и при достижении определённого возраста). Для оформления помощи он должен иметь служебный стаж больше 10 лет и так же являться особо нуждающимся в улучшении жилплощади.
  4. Субсидированию также подлежат военнослужащие со сроком службы минимум 20 лет, проживающие в служебной жилплощади.

Военный должен предоставить комплект документов на получение субсидии. Он пишет заявление, в котором указывает личные данные и членов семьи. Отказать военнослужащему могут только в том случае, если его снимут с учёта как особо нуждающегося.

Претендентами на получение военной субсидии могут быть не только сами военные, но и их вдовы, члены семьи. Для получения выплаты они тоже должны открыть расчётный счёт в банке.

Некоторые военнослужащие могут дополнительно увеличить квадратуру жилья на 15-25 кв.м. К ним относятся:

  • Командиры военных частей.
  • Высшее военное руководство – маршалы, генералы и адмиралы.
  • Преподаватели, работающие в высших учебных заведениях для военнослужащих.
  • Полковники.
  • Капитаны 1-го ранга.

О предоставлении данной государственной помощи для служащих вооруженных сил России смотрите в следующем видеосюжете:

Источник: http://PropertyHelp.ru/subsidii/uluchshenie-usloviy/pomosh-voennosluzhashhim.html

Жилищная субсидия военнослужащим в 2021 году: как получить

Военная субсидия на жилье

Нормы законодательства определяют, что государство при определенных условиях может оказывать помощь военнослужащему, например в части выделения средств на улучшение его жилищных условий. Жилищная субсидия, предоставляемая военнослужащим в 2021 году, является целевыми средствами, которые должны использовать только на то, на что они предоставлены.

Кто может получить субсидию

К основным регулирующим актам законодательства при предоставлении жилищной субсидии относится закон «О статусе военнослужащего» и Постановление Правительства №76, принятое 3 февраля 2014 года.

Согласно этим нормативным документам, правом на получение жилищной субсидии могут воспользоваться:

  • Военнослужащие, с которыми были подписаны военные контракты до 01 января 1998 года. При этом важно, чтобы их признали нуждающимися. Право на помощь с приобретением жилья у них появляется при несении службы либо увольнении при достижении предельного возраста, по состоянию здоровья, согласно организационно-штатным мероприятиям. В последнем случае требуется наличие срока военной службы не менее лет.
  • Военные, которые обеспечиваются служебным жильем на весь период службы. Здесь также существует условие о наличии нужды в жилище и устанавливается срок службы не менее 20 лет. В эту категорию также включаются военные, уволенные по достижении предельного возраста, по состоянию здоровья, согласно организационно-штатных мероприятий, при наличии у них периода военной службы 10 лет и более.
  • Уволенные в запас военнослужащие, которые были оставлены в очереди на получение жилища.
  • Члены семей погибших военнослужащих, которые были признаны нуждающимися в получении жилища и имеют основания для такого признания.

В любом случае военнослужащий для получения жилищной субсидии должен быть признан на уровне Министерства обороны нуждающимся в улучшении жилищных условий. Для этого ему нужно пройти упрощенную процедуру по представлению документов в федеральные органы власти.

Выплата субсидии осуществляется единовременно за весь период службы.

Оформление субсидии для работников ФСБ является схожим, но процедура этого действия регламентирована специальным приказом ведомства.

На что она предоставляется

Денежные средства, предоставленные по программе жилищной субсидии, могут быть потрачены на следующую недвижимость:

  • Приобретение жилья на первичном рынке;
  • Приобретение жилья «с рук»;
  • Строительство собственного дома;
  • Взнос по ипотечному кредиту;
  • Улучшение условий путем увеличения площади имеющегося жилья.

В случае, если принято решение использовать полученную субсидию на ипотечный кредит, это может быть как первоначальный взнос, так и платеж по уже имеющемуся кредиту.

В этом случае основанием для оформления выплаты является ипотечный договор. При этом не имеет значения где именно было приобретено жилье — в текущем регионе либо другом.

Строительство разрешено только в той ситуации, когда после постройки собственного дома семья перестанет нуждаться в жилищных условиях.

Формула расчета субсидии

Расчет жилищной субсидии для военнослужащих осуществляется по следующей формуле:

СУБ = МЕТ х СТ х КОЭФ, где:

МЕТ — рассчитанный размер метража по норме на военнослужащего и его семью.

СТ — это средняя стоимость 1 кв. метра жилья. Данный показатель устанавливается Министерством строительства и периодически пересматривается. На 1 квартал 2021 года установлено значение в 46013 рублей.

КОЭФ — корректировочный коэффициент. Он начинает действовать в случае, если у военного от 10 лет выслуги, и может достигать значения в 2,75.

Для точного расчета можно использовать калькулятор жилищной субсидии для военнослужащих.

Поправочный коэффициент

При расчете субсидии принимается во внимание очень важный параметр, как коэффициент выслуги. Он определяется исходя из числа календарных лет, которые отслужил военный.

При расчете суммы субсидии итоговое значение корректируется (повышается) на установленный законом коэффициент.

Он составляет:

  • При стаже 10-16 лет — 1,85
  • Стаж 16-20 лет — 2,25
  • Стаж 20-21 год — 2,375
  • Стаж более 21 года — 2,45.

Таким образом, при стаже больше 21 года за каждый дополнительный год добавляется 0,075 единиц к коэффициенту. Максимальное значение коэффициента составляет 2,75.

Нормативы для жилплощади

При определении размера субсидии производится расчет нормы жилплощади, положенной военнослужащему и его семье.

При этом учитываются следующие данные:

  • Если военнослужащий живет один, без семьи — ему положено 33 кв. метра жилья;
  • Для семьи, в которую входит 2 человека — 42 кв. метра;
  • Для семьи, в которую входит 3 и более человек — по 18 кв. метров на каждого человека.

Кроме этого закон устанавливает прибавку в 15 кв. метров для военнослужащих, относящихся к следующим категориям:

  • Имеющим звание полковника, генерала, маршала, капитана 1 ранга, адмирала;
  • Командиры воинских частей;
  • Военнослужащий, который преподает в военном учебном заведении;
  • Военный, у которого есть ученая степень либо звание, и кто занимается научной деятельностью.

Внимание! Если у военного есть жилье, но оно меньше, чем положенный норматив, то субсидия военнослужащим будет выделена только на то количество квадратных метров, какие не хватает до норматива.

К примеру, у военного есть квартира в 35 кв. метров, норма на семью из 3 человек составляет 54 кв. метра. Значит при положительном решении ему будет выделена субсидия только на 19 кв. метров (т. е. разницу между 54 и 35 кв. метров).

Порядок получения жилищной субсидии военнослужащим

Для того, чтобы возникло право на жилищную субсидию, военнослужащий должен встать в региональную очередь на улучшение жилищных условий. Для этого он подает в уполномоченный орган Министерства обороны заявление на открытие счета для зачисления субсидии, а также заявление на получение выплаты.

В заявлении должна содержаться следующая информация:

  • Реквизиты сторон — кому и от кого направляется заявление;
  • Наименование документа;
  • ФИО заявителя и его звание;
  • Паспортные данные;
  • Личный номер;
  • Сведения о заключенном контракте;
  • Место прохождения службы;
  • Состав семьи;
  • Данные о наличии недвижимости в собственности.

Вместе с заявлением предоставляется следующий пакет документов:

  • Паспорт военнослужащего;
  • Паспорта всех совершеннолетних членов семьи;
  • Свидетельства о рождении на детей, какие не достигли 18 лет;
  • Справка о состоянии лицевых счетов за последние 5 лет;
  • Свидетельство о браке либо о разводе;
  • Выписка из домовой книги;
  • Документы, подтверждающие дополнительные социальные гарантии;
  • Документы, подтверждающие отсутствие жилья в собственности, либо необходимость улучшения уже имеющихся условий.

Далее, производится рассмотрение документов. Это действие должно быть выполнено в течение 10 дней. За это время комиссия рассмотрит правомерность получения безвозмездной помощи. После окончания проверки в течение 10 дней принимается решение — одобрить выдачу субсидии либо отказаться в этом.

При положительном решении военнослужащий получает сертификат на денежные средства, которые он может потратить на приобретение жилья, строительство либо улучшение жилищных условий.

Проконсультироваться об оформлении жилищной субсидии можно используя форум Начфин.

Новости и изменения в 2021 году

Основные изменения 2021 года, связанные с обеспечением военнослужащих жильем, коснутся граждан, которые заключили свой первый контракт в этом году.

Теперь им обзавестись жильем станет возможным только в рамках накопительной ипотечной системы, при этом для вступления в нее теперь необходимо не меньше 3-х лет календарной выслуги. С этого года понятие 2-го контракта как условия предоставления возможности улучшить жилье, больше применяться не будет.

Источник: https://infportal.ru/lgoty/zhilischnaya-subsidiya-voennosluzhaschim.html

Оформление субсидии на жилье военнослужащим

Военная субсидия на жилье

В середине 2014 года наряду с накопительно-ипотечной системой Минобороны ввело новый порядок решения вопроса с недвижимостью для своих подопечных. Жилищная субсидия военнослужащим уже помогла обрести недвижимость тысячам семей. За три года существования программы было потрачено свыше 116 млрд. рублей!

Успех программы связан с относительной легкостью оформления субсидии. Рассмотрим, кто может воспользоваться шансом обрести недвижимость с помощью государства и каков порядок получения выплаты.

Что предполагает программа субсидирования?

Жилищными субсидиями называют единовременные выплаты определенным категориям граждан с целью приобретения готовых и строительства новых жилых помещений. Данный вид государственной поддержки является целевым – он может быть предоставлен исключительно на получение недвижимости.

Основные положения программы:

  • предоставляется четко определенным категориям служащих, нуждающимся в жилье;
  • если военный умер, так и не успев воспользоваться субсидией, право на ее получение переходит к членам его семьи;
  • деньги перечисляются на банковский счет, выплата подтверждается сертификатом;
  • расчет выдаваемой суммы на приобретение жилья в каждом случае осуществляется индивидуально и зависит от количества членов семьи заявителя, нормативной стоимости квадратного метра и выслуги лет.

Преимущества программы субсидирования:

  • военнослужащий вправе сам выбрать подходящее помещение в любом регионе;
  • тип недвижимости может быть любым – оплатят и квартиру, и дом на участке;
  • расчет размера субсидии зависит от средней рыночной стоимости квадратного метра по всей стране – таким образом, военные могут приобрести большую площадь, чем им положено по закону, выбрав для места жительства относительно недорогой регион;
  • вместе с субсидией можно использовать и другие государственные средства, например материнский капитал.

Таким образом, наравне с популярной военной ипотекой, оформление сертификата на получение субсидии – достаточно привлекательный вариант приобретения жилища для военных.

Законодательная база

Основной нормативный акт – это Приказ МО РФ № 510, который и ввел порядок предоставления единовременной выплаты.

Кроме него, регулируют процедуру следующие акты.

  1. Закон № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих». В ст. 15 перечислены лица, которые могут претендовать на субсидию. Ст. 15.1 содержит нормативы предоставления жилой площади.
  2. Постановление Правительства № 942, согласно которому рассчитывается размер субсидии для граждан, желающих увеличить помещение сверх нормы.
  3. Приказ ФСБ № 587. Данный нормативный акт гласит, что положения ст. 15 Закона № 76-ФЗ применяются и к контрактникам, проходящим службу в системе федеральной безопасности. Сам порядок предоставления субсидий для ФСБ несколько отличается.
  4. Постановление Правительства № 512. Документ содержит требования для регистрации военных на региональном учете в качестве граждан, нуждающихся в жилье.

Совет

Кроме указанных актов при расчете размера выплат руководствуйтесь приказами Минстроя о стоимости 1 квадратного метра на определенный календарный период. Так, до наступления 2021 года для целей расчета величины субсидии применяется Приказ № 925/пр.

Кто имеет право?

Согласно ст. 15 Закона № 76-ФЗ претендовать на покупку недвижимости с помощью государственного обеспечения могут граждане при условии, что они нуждаются в жилплощади. Это следующие категории военных.

  1. Лица, заключившие контракт до начала 1998 года (за исключением курсантов), а также их семьи.
  2. Граждане, уволенные с работы по причине ухудшения здоровья, сокращения штатов или по возрасту. При этом необходимым условием является период службы, он не должен быть менее 10 лет. Правом на субсидию обладают и члены семей бывших военных.
  3. Лица, отдавшие работе 20 и более лет жизни, пользовавшиеся во время службы предоставленными государством помещениями.
  4. Члены семей военных, погибших или умерших при исполнении своего долга, отработавших на благо государства не менее 10 лет. Единовременная выплата предоставляется, если граждане заявили о том, что нуждаются в жилплощади, еще до смерти родственников.
  5. Лица, нуждающиеся в помещении, но отказавшиеся от его предоставления.
  6. Военные, желающие изменить место жительства.

Претендовать на субсидию могут и те граждане, которые имеют недвижимость меньшую по размеру, чем установлена нормативом. Государство компенсирует военным разницу между нормой квадратных метров и величиной имеющейся площади.

Например, семья из трех человек должна жить в квартире площадью 54 м2. Но, если по факту недвижимость составляет 50 м2, стоимость четырех квадратов можно затребовать из бюджета.

Деньги разрешается потратить на улучшение условий для жизни.

Как военнослужащему получить жилищную субсидию?

Законодатель определяет, что получить выплату вправе военнослужащие, которые не имеют собственной недвижимости и поставлены на региональный учет как нуждающиеся в жилом помещении. Подача документов и процедура их рассмотрения в федеральных органах регулируется Постановлением Правительства № 512. Сроки оформления на учет составляют календарный месяц.

После признания военнослужащего и его близких нуждающимися в жилище подается заявление на субсидию.

Органы власти, компетентные в вопросах предоставления выплаты, в первую очередь выплачивают материальную поддержку следующим категориям граждан:

  • лицам, ранее заявившим о нуждаемости в недвижимости;
  • льготникам;
  • военнослужащим, в том числе уволенным со службы, воспитывающим троих и больше несовершеннолетних (закон направлен на улучшение демографической ситуации).

После постановки на учет нужно открыть в банке счет и взять соответствующую выписку.

Дальнейший алгоритм действий военнослужащего выглядит следующим образом.

  1. С договором из банка и заявлением о выплате субсидии, подписанным каждым совершеннолетним членом семьи, необходимо обратиться в орган Минобороны, занимающийся жилищным обеспечением (либо в другую специализированную организацию). За детей и инвалидов расписываются их законные представители.
  2. Уполномоченный орган на протяжении 10 дней после поступления сведений о лимитах бюджетных обязательств направляет в Росреестр запрос на получение информации из ЕГРП о заявителе. Это делается, чтобы удостовериться, что военнослужащий действительно не обеспечен жильем в нужной степени.
  3. После получения выписки из Росреестра в течение 10 дней по вопросу заявителя принимается решение. Если основания для снятия с учета гражданина как нуждающегося отсутствуют, военному оформляют выплату. Решение уполномоченный орган готовит по шаблону, утвержденному Приказом Минобороны № 510, и в течение 3 рабочих дней направляет в финансовый отдел ближайшего от заявителя органа Минобороны.
  4. В течение 3 дней копия решения выдается военному под роспись.

5.Через несколько дней деньги поступают на банковский счет. Гражданин снимается с квартирного учета.

На сегодняшний день размер выплаты в среднем составляет 5,5 миллиона рублей, но известны случаи, когда большим семьям предоставлялось более 15 миллионов!

Необходимые документы

В орган Минобороны нужно предоставить такой перечень документов:

  • договор об открытии счета в финансовом учреждении;
  • заявление на субсидию, где указываются реквизиты банковского счета;
  • копии паспортов членов семьи военного и свидетельств о рождении малолетних детей;
  • справка, подтверждающая военный стаж (или аналогичный документ – допустим, выписка из послужного списка);
  • копии свидетельств о браке и о разводе (при наличии);
  • документы на имеющуюся недвижимость;
  • выписки, свидетельствующие о состоянии лицевого счета за пятилетний период.

Расчет жилищной субсидии для военнослужащих

Можно самостоятельно высчитать, сколько будет предоставлено денег из бюджета. Для этого применяется следующая формула:

где Р – размер помощи, О – общая площадь, С – стоимость квадратного метра, Кс – коэффициент стажа. Эти показатели определяются по правилам Закона № 76-ФЗ.

Данный показатель зависит от численного состава семьи военнослужащего. Одинокий гражданин вправе получить субсидию на покупку наименьшего количества метров – 33. Двум членам семьи выделяются деньги на оплату 42 квадратов, а троим и более – по 18 метров на каждого.

При определении площади, положенной военным, нужно помнить о ряде законодательных нюансов.
  1. Если у заявителя есть жилье, компенсируется разница между нормой метров и фактической площадью.
  2. Норматив будет уменьшен, если Минобороны предоставило гражданину помещение по соглашению о социальном найме и эту недвижимость военный освобождать не намерен.
  3. Если предыдущее жилье было продано в течение 5 последних лет, также компенсировать можно только разницу в метрах.
  4. Некоторые категории военнослужащих имеют право на дополнительную жилплощадь. Согласно п. 2 ст. 15.1 Закона № 76-ФЗ, в зависимости от ученого звания и должности количество метров может быть увеличено на 15-25 квадратов.

Определяется на основании приказов Минстроя. Стоимость квадратного метра пересматривается раз в полгода в зависимости от рыночной цены на недвижимость по субъектам РФ. Во первом полугодии 2021 года это 43 374 рублей.

С целью расчета величины субсидии для каждой категории военнослужащих применяются поправочные коэффициенты. При минимальном стаже, необходимом для субсидии (10 лет), коэффициент составляет 1,85. После 16 лет стажа цифра вырастает до 2,25, на 20–21-м году службы применяется коэффициент 2,375. Далее показатель растет с каждым годом на 0,075 вплоть до значения в 2,75.

Совет

На официальном сайте Министерства обороны есть онлайн-калькулятор, который поможет рассчитать сумму выплат. Для этого следует лишь правильно заполнить пустые поля, указав численность своей семьи, количество лет стажа, наличие права на дополнительные метры и общую площадь имеющегося помещения.

Итак, получение жилищной субсидии позволяет военнослужащим и их семьям существенно улучшить условия проживания. Порядок оформления достаточно прост, и выплаты не придется ждать годами.

Источник: https://subsived.ru/subsidii/zhilishhnaya-subsidiya-voennosluzhashhim

Военная субсидия: калькулятор жилищной денежной субсидии на квартиру военнослужащим и как ее рассчитать, очередь и право на нее

Военная субсидия на жилье

Лишь немногим удается сразу же оплатить покупку нового жилья. Остальные могут воспользоваться поддержкой государства и оформить субсидию на погашение ипотечного кредита. Субсидия на оплату ипотечного кредита представляет собой безвозмездную материальную помощь от государства, выделяемую на частичное погашение банковской задолженности.

Предложение действует на двух уровнях – федеральном и региональном. Это значит, что заемщик может использовать материнский капитал в качестве первого взноса, а затем подать заявку на оформление субсидии местного значения, тем самым заметно снизив конечную переплату.

Государственные программы на погашение ипотеки

Программа не имеет территориальных ограничений – нею можно воспользоваться на территории любого субъекта РФ. Многих клиентов волнует вопрос, можно ли использовать субсидию как первоначальный взнос по ипотеке? По закону полученными деньгами можно распорядиться 2 способами — для оплаты основного долга и погашения стартового взноса.

В 2021 году в России действует сразу несколько программ по господдержке:

  • Жилище;
  • Молодая семья;
  • Военная ипотека;
  • Молодой специалист;
  • Ипотека для бюджетников и госслужащих (социальная);
  • Поддержка семей с детьми.

Жилище

На участие в этой программе могут претендовать и другие категории граждан:

  • Сироты;
  • Инвалиды;
  • Многодетные семьи;
  • Одинокие матери;
  • Работники бюджетной сферы – педагоги, медики и т. д.

Субсидия по программе «Жилище» не способна покрыть полную стоимость квартиры, поэтому у претендента должны быть личные средства для внесения первоначального взноса. К тому же его доход обязан соответствовать требованиям финансовой организации и позволять погасить весь оставшийся кредит.

Для получения денежного сертификата клиенту необходимо написать заявление в жилищный фонд или любой другой орган исполнительной власти. При этом он обязан представить документы, подтверждающие право на получение выплат.

Каждый случай рассматривается специальной комиссией. При положительном ответе заемщика ставят в очередь на субсидию. Длительность пребывания в такой очереди может быть разной – все зависит от субъекта РФ. Программа запущена до 2021 года.

Сертификат нельзя обналичить. Он всего лишь подтверждает право гражданина на получение субсидии, необходимой для приобретения или строительства жилья. Как правило, сами семьи не участвуют ни в каких финансовых операциях и не получают деньги на руки.

Размер выплат зависит от региона проживания и определяется в индивидуальном порядке. Чаще всего государство покрывает до 35% от общей суммы ипотечного кредита. Еще 5% получает семья, в которой есть ребенок.

Работники научной области пребывают в немного ином положении. В их случае процентная ставка банка компенсируется на 10%. Правда, научный сотрудник не должен быть старше 35 лет. Исключение составляют только те работники, трудовой стаж которых превышает 25 лет. На них возрастные ограничения не распространяются.

Молодая семья

В программе «Молодая семья» могут участвовать только те семьи, в которых хотя бы 1 из супругов является младше 35 лет. Это могут быть пары с детьми, родители-одиночки, воспитывающие 1 и более детей, а также бездетные семьи. Для подачи заявки следует обратиться в департамент молодежной политики или госадминистрацию.

Главным основанием для получения такой субсидии являются отсутствие собственной жилплощади и непригодные для проживания условия. Размер выплат зависит от наличия детей, уровня дохода семьи и финансирования в регионе.

К примеру, субсидия для бездетных пар составляет около 30% от стоимости квартиры, в то время как семьи с детьми могут получить до 35% + 5% за каждого ребенка.

Госпомощь по этой программе покрывает только часть займа, поэтому потенциальный клиент должен соответствовать основным требованиям финансовой организации: возраст – от 22 лет, стабильный доход, официальное трудоустройство, стаж на последнем месте работы – 6 месяцев, чистая кредитная история.

При любом несоответствии этим пунктам банк может отказать в оформлении ипотеки (даже при условии частичного субсидирования от государства).

Военная ипотека

Можно ли погасить ипотеку субсидией, если заемщик состоит на службе в армии или является военным пенсионером?

Для клиентов данной категории государство предлагает самые выгодные условия, ведь в этом случае выделенная заемщику помощь способна полностью перекрыть стоимость недвижимость.

Участники военной ипотеки должны прослужить в армии не менее 3 лет. Еще одним важным условием является пребывание в программе НИС, суть которой заключается в том, что военнослужащий в течение 3 лет делает взносы в накопительно-ипотечную систему. В дальнейшем именно они идут на оплату процентов, а оставшуюся сумму погашает государство.

По условиям военной ипотеки ставка по кредиту является фиксированной и составляет 9,9%. Средства рассчитываются с учетом норм жилой площади (для семьи из 3 и более человек — по 18 кв. м. на каждого). Если же площадь приобретаемой квартиры будет больше положенного, клиент должен будет оплатить разницу самостоятельно.

Некоторым категориям военнослужащих нормативы могут быть дополнительно увеличены на 15-20 кв. м. К ним относятся командиры частей, военные в звании подполковника и старше, военные, преподающие в ВУЗах и те, кто имеет ученую степень или почетные звания.

Молодой специалист

Программа «Молодой специалист» предназначена для ученых, врачей, учителей и других бюджетников, не достигших 35-летнего возраста (40 лет – для докторов наук, работающих по специальности).

При этом претендент на получение субсидии должен отвечать целому ряду требований:

  • Успешно закончить ВУЗ на очной форме обучения и бюджетном отделении (не меньше 12 месяцев со дня окончания);
  • Трудиться в организации по полученному в ВУЗе направлению;
  • Иметь научные публикации (только для медицинских работников);
  • Стаж работы – не меньше 1 года.

Льготная ставка по этой программе составляет 7-8%. Выплаты предоставляются 3 способами:

  1. 10% оплата стартового взноса;
  2. 40% оплата стоимости расходов на строительство жилья;
  3. 30% оплата цены квартиры, купленной на первичном или вторичном рынке.

Субсидированием ипотеки по программе «Молодой специалист» занимается не только государство, но и некоторые российские предприятия. Например, ООО «РЖД» частично покрывает кредитные расходы своих сотрудников.

При этом участник программы заключает договор, согласно которому он не может уволиться в течение установленного срока. В случае нарушения данного условия работник обязуется вернуть полученные средства. А вот молодые учителя могут обратиться за помощью в АИЖК.

Социальная ипотека

Эта субсидия на ипотеку от государства предназначена для представителей бюджетной сферы (кроме полицейских и военнослужащих). Потратить ее можно 2 способами:

  1. Оплатить 15% от стоимости недвижимости.
  2. Получить льготную ставку (например, для ученых до 35 лет или тех, кто проработал в данной сфере больше 15 лет, ее размер составляет до 10%).

Кроме того социальная ипотека предусматривает перечисление денежных средств при рождении (усыновлении) ребенка. Так, на первенца выделяется 40 БПМ, на второго ребенка – 80 БПМ (бюджетов прожиточного минимума). При появлении двойни на одного малыша выплачивается 40 БПМ, на второго – 80 БПМ. Выплаты являются единовременными и переводятся в банк для погашения долга.

Источник: https://uszn1.ru/posobiya-i-vyplaty/komu-polozhena-voennaya-subsidiya.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.